Le SCoT remplace-t-il le PLU de ma commune ? Pourquoi il faut un SCoT alors qu’il y a un PLU ?

 Réponse :


Non, le document de SCoT ne donne que les grandes orientations d’aménagement du territoire à une échelle supra-communale.
Il n’a pas vocation à déterminer, comme un PLU (Plan Local d’Urbanisme), l’utilisation du sol parcelle par parcelle (c’est-à-dire les terrains qui sont constructibles ou non).
Il est cependant important d’harmoniser et de coordonner les projets de développement des différentes communes ou communautés de communes, dans la mesure où ces projets peuvent avoir des conséquences sur les territoires voisins :
le choix d’une commune de développer largement et rapidement de nouvelles zones d’habitat, ou encore une grande surface commerciale ou industrielle a des incidences sur les autres communes (départ de certaines populations, augmentation des déplacements par exemple).
Il est donc normal que ces choix, dans leurs grandes lignes, fassent l’objet d’une vision d’ensemble et de décisions collectives.